Se pone a la venta en exclusiva este amplio local comercial en Tavernes Blanques, ubicado en una excelente zona con todos los servicios al alcance y en una finca semi nueva...Con aproximadamente 174m² construidos, ofrece múltiples posibilidades de uso: negocio, oficina, almacén, entre otros. Dispone de tres cuartos de baño, zona de almacén y tres persianas con acceso directo a la calle...El local funcionó como pub hasta hace unos 7 años, lo que puede facilitar su adaptación a un negocio similar o cualquier otro proyecto...Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando...

¿Buscas un espacio único, versátil y listo para usar? Este local comercial de 209m² totalmente reformado en Tavernes Blanques es ideal para profesionales del sonido, músicos o inversores que buscan un espacio con múltiples posibilidades. - Estudio de Grabación Profesional. La propiedad ha sido acondicionada con una fuerte inversión como estudio de grabación, ofreciendo unos 80m² insonorizados que incluyen: Una sala amplia totalmente insonorizada. Una pecera de grabación separada. Puerta doble blindada para máxima insonorización y seguridad. - Distribución Funcional. Dos accesos independientes: uno por puerta directa desde la calle y otro por portón con ventanal y persiana. Un pasillo distribuidor con acceso a tres amplias salas ideales para ensayo musical, formación o coworking creativo. Un baño completo. Aire acondicionado centralizado. - Legalidad y Comodidades. Todos los permisos en regla..Ideal para continuar actividad musical, reconvertir en academia, centro de artes, radio o coworking. - Ubicación Estratégica. Situado en Tavernes Blanques, a pocos minutos de Valencia capital. Zona tranquila y bien comunicada, con población estable (más de 9.000 habitantes en 2023) y buena proyección urbana. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.