Características

Detalles

En el término municipal de Canet de Berenguer, a pocos minutos del mar y en una de las zonas con mayor proyección del litoral valenciano, se ofrece parcela rústica de 4.028 m² con enorme potencial para el desarrollo de proyectos empresariales vinculados al ocio, deporte, turismo o actividades complementarias. Ubicación privilegiada: a escasos minutos de las playas de Canet, reconocidas con Bandera Azul por su calidad y servicios, con excelente conexión con Valencia capital y acceso rápido al by-pass y principales vías de comunicación. Muy próximo a Sagunto, municipio en pleno auge económico, industrial y logístico, y con un entorno con crecimiento residencial sostenido y fuerte población estacional en verano. La combinación de turismo, residentes todo el año y excelente accesibilidad convierte esta parcela en un punto estratégico para implantar un negocio con alta visibilidad y demanda potencial. *Un suelo con visión de proyecto: por su superficie y ubicación, esta finca permite estudiar la implantación de iniciativas empresariales como: *Club de pádel moderno: con varias pistas, zona social y espacio para eventos deportivos. El auge continuo del pádel y la población cercana lo convierten en un modelo atractivo y probado. *Mini golf temático familiar: propuesta ideal en zona costera con turismo estacional. Ocio para familias, cumpleaños y actividades de verano. *Centro deportivo outdoor o escuela de entrenamiento: espacios de entrenamiento funcional, bootcamps, preparación física o escuela deportiva infantil. Modelo de baja edificación y alta rotación de usuarios. *Centro ecuestre o actividades hípicas: uso natural en entorno rústico, con demanda estable y posibilidades de escuela, pupilaje o rutas. *Centro canino o guardería para mascotas: sector en fuerte crecimiento, especialmente en zonas residenciales y costeras. *Proyecto de glamping o eco-turismo experiencial: turismo sostenible en auge, especialmente en áreas próximas al mar pero con entorno tranquilo. *Espacio para eventos al aire libre: celebraciones, eventos corporativos, actividades gastronómicas o ferias temáticas. *Proyecto energético o explotación agro-recreativa: combinación de rentabilidad sostenible y aprovechamiento estratégico del suelo. Por qué esta ubicación multiplica el potencial: no se trata solo de la parcela. Se trata de tener 'algo' en un enclave que combina: Turismo consolidado. Crecimiento residencial. Proximidad a grandes núcleos urbanos. Excelente comunicación viaria. Entorno atractivo y calidad de vida. Un negocio implantado aquí no depende exclusivamente del verano: puede nutrirse de residentes de Canet, Sagunto y área metropolitana de Valencia, además del turismo de temporada. Oportunidad para inversores con visión: el desarrollo de actividades deportivas, recreativas o terciarias en suelo rústico puede tramitarse mediante la correspondiente autorización administrativa y proyecto técnico, lo que abre la puerta a iniciativas empresariales diferenciales en una zona estratégica del litoral valenciano. Esta parcela no es solo suelo: Es la base para desarrollar un proyecto con retorno económico en un entorno en expansión. Necesitas ayuda para buscar la mejor financiación? consulta nuestro departamento financiero. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.