Características

Detalles

Espectacular chalet adosado de 329 m² construidos (294 m² útiles), en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir. Una vivienda muy luminosa, con tres orientaciones (norte, sur y este), cómoda, acogedora y situada en una zona residencial tranquila y privilegiada. La vivienda se distribuye en cuatro plantas: Planta calle Amplio y luminoso salón con salida directa al porche y al jardín, ideal para disfrutar del exterior. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Balay, encimera de Silestone, que cuenta con un espacio para disfrutar de las comidas familiares, y también con acceso al jardín. Un plus muy práctico que dispone la cocina es de un cuarto de lavado independiente. Baño de cortesía con sanitarios y plato de ducha. Planta primera Cuenta con 2 amplios dormitorios, y dos dormitorios convertidos en un gran y práctico despacho/ sala de estar. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite con bañera de hidromasaje. Un segundo baño completo con columna de ducha da servicio al resto de habitaciones. Planta segunda Buhardilla acondicionada como gimnasio, con salida a una gran terraza solárium. Se incluyen todos los aparatos de gimnasia. Planta sótano Gran bodega multifuncional, con ventilación, perfecta como sala de ocio, reuniones o zona de descanso. Garaje Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, acceso directo a la vivienda, ventanales fijos, barras colgantes para bicicletas y máxima seguridad. Calidades y extras Calefacción y agua caliente por gas natural, con caldera nueva Radiadores de aluminio con control independiente por plantas Aire acondicionado instalado en dos plantas Fachada de ladrillo caravista y piedra artificial, con cámara de aire y aislamiento de poliuretano Carpintería exterior de aluminio con persianas aisladas tipo monoblock Acristalamiento Climalit Puerta de entrada de seguridad con chapa de acero Elevado nivel de electrificación Trastero y gran capacidad de almacenaje Zonas exteriores y comunidad El jardín cuenta con porche orientado al norte, ideal para el verano, con agradables zonas de sol y sombra para relajarse. Una gran ventaja: se puede acceder desde la calle directamente al jardín. La urbanización dispone de una bonita zona comunitaria privada, con piscina para adultos y niños, sombrillas y amplias zonas verdes, creando un entorno perfecto para quienes buscan calidad de vida y cercanía a Zaragoza. Ubicación excelente, con supermercados, colegios y zonas de ocio, rodeado de naturaleza y a solo 15 minutos de Zaragoza. Gastos de comunidad: 85 /mes Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado ++ Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo *se informa que el baremo, en segundas transmisiones, del ITP con carácter general en Aragón es entre un 8% y un 10% dependiendo del valor de la vivienda. Pudiendo existir otros tipos impositivos reducidos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.* En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de percentservicios.com. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.