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PISO EN 1 PLANTA SIN ASCENSOR reformado en Nazaret, Valencia - Muy próximo a la playa y al Oceanogràfic Se vende magnífico piso reformado situado en la Calle Baja del Mar, en el barrio de Nazaret (Valencia), una zona en pleno desarrollo y con excelente comunicación con el resto de la ciudad. Primera planta sin ascensor. Vivienda reformada integralmente, lista para entrar a vivir. Distribución funcional y espacios bien aprovechados. El inmueble ha sido renovado por completo, incluyendo: Ventanas nuevas con buen aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores nuevas. Instalaciones de fontanería y electricidad actualizadas. Cocina moderna, totalmente reformada y equipada. Suelos y revestimientos renovados. Distribución 3 habitaciones amplias y luminosas. 1 baño completo con acabados modernos. Cocina-comedor con salida a patio interior, ideal como zona de lavandería o pequeño espacio exterior. El piso se encuentra muy próximo a la playa y al Oceanogràfic, en una zona tranquila con todos los servicios a mano: Supermercados, farmacias, ambulatorio, polideportivo y zonas verdes. A pocos minutos del Puerto de Valencia y de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Excelente comunicación mediante tranvía, metro y varias líneas de autobús, con acceso directo al centro de Valencia y hospitales principales. Una familia que busca tranquilidad y comodidad sin renunciar a la cercanía al mar y a las zonas más emblemáticas de la ciudad, o como inversión gracias a su alta demanda de alquiler en la zona. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.