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¡OPORTUNIDAD ÚNICA! BAJO COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE EL CARMEN.¡ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES! En Venta o Alquiler con Opción a Compra. Ponemos a la venta este bajo comercial en excelente estado, ubicado en una de las zonas con más encanto y proyección de Ciutat Vella, en el barrio de El Carmen. Características principales: - 56m² diáfanos, perfectos para adaptar a tus necesidades. - Acceso independiente en la planta baja de una finca residencial. - Cocina independiente y baño completo con ducha. - Buhardilla funcional, ideal como dormitorio o espacio de almacenamiento, con acceso mediante escalera retráctil. - Extras incluidos: Aire acondicionado, alarma de seguridad y vigas de madera que aportan calidez y estilo. Posibilidad de cambio de uso a residencial en el futuro (junto con el bajo colindante de la misma finca). ¡Consúltanos sin compromiso!. No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.